Persberichten

Het resultaat voor belasting steeg door een positief netto waarderingsresultaat en materieel lagere financieringslasten door de herfinanciering en aflossingen op leningen in het eerste halfjaar. De bruto huuropbrengsten daalden naar EUR 1,70 miljoen (H1 2025: EUR 2,79 miljoen). Op vergelijkbare portefeuillebasis daalden de bruto huuropbrengsten met 15,2% door het vertrek van Danone uit het in Boekarest gelegen EOS Business Park (EOS). De netto huurinkomsten daalden naar EUR 0,98 miljoen (H1 2025: EUR 1,82 miljoen), door de leegstand in EOS en de kleinere portefeuille na eerdere verkopen. 

Het directe resultaat kwam uit op EUR 166.000 negatief (H1 2025: EUR 275.000), terwijl het indirecte resultaat door het positieve waarderingsresultaat sterk verbeterde naar EUR 1,37 miljoen (H1 2025: EUR 5.000). De fondskosten daalden naar EUR 799.000 (H1 2025: EUR 888.000) en de financiële lasten naar EUR 641.000 (H1 2025: EUR 932.000).

Het eigen vermogen steeg naar EUR 39,5 miljoen (ultimo 2025: EUR 38,8 miljoen). De totale activa daalden, voornamelijk door de verkoop van Letná, naar EUR 57,6 miljoen (ultimo 2025: EUR 64,4 miljoen). De bezettingsgraad kwam uit op 79,3% (ultimo 2025: 82,1%), door de iets gestegen leegstand van het kantoorgebouw Maris in de Poolse stad Szczecin. De investeringen bedroegen EUR 0,80 miljoen (heel 2025: EUR 0,73 miljoen), voornamelijk in de renovatie van Newton House in Praag.

Verwachtingen voor de rest van 2026

De directie van het Fonds maakt vorderingen in de verkoop van vastgoed. Verkoopopbrengsten zullen primair gebruikt worden voor schuldafbouw en uitkeringen aan aandeelhouders. 

Het halfjaarverslag van 2026 is te vinden op www.arconapropertyfund.nl.