Persberichten

De totale huuropbrengsten stegen in de eerste helft van 2025 op basis van een vergelijkbare portefeuille naar EUR 3,86 miljoen, tegenover EUR 3,74 miljoen in dezelfde periode van 2024, een stijging van 3,3%. De financiële lasten daalden naar EUR 0,93 miljoen (H1 2024: EUR 1,38 miljoen), dankzij reguliere en extra aflossingen uit verkopen. De NNNAV per aandeel bedroeg per 30 juni 2025 EUR 10,79, een stijging van 1,3% ten opzichte van ultimo 2024. De loan-to-value (LTV) bedraagt 32,1% (ultimo 2024: 33,4%). De bezettingsgraad daalde door het vertrek van Danone uit EOS Business Park naar 74,7% (ultimo 2024: 85,9%).

Het desinvesteringsprogramma werd voortgezet. De verkoop van kantoorgebouw Palmovka Point in Praag werd afgerond voor circa EUR 5,51 miljoen, bijna 29% boven de taxatiewaarde per 31 december 2024. De post “assets held for sale” nam toe tot EUR 35,4 miljoen. Voor het vastgoedobject Letná 45 in Slowakije werd een substantieel gedeelte van AT&T’s huur verlengd tot april 2030. Met de verwerving van een ontwikkellocatie in Kyiv is het aankoopprogramma met SPDI afgesloten.

Het groepsvermogen volgens IFRS bedroeg EUR 43,4 miljoen, een toename van 2,1% ten opzichte van EUR 42,5 miljoen ultimo 2024. In combinatie met lagere financiering leidde dit tot een hogere solvabiliteit van 60,9% (ultimo 2024: 57,7%).

In de tweede helft van 2025 richt het Fonds zich op de verkoop van vastgoed, zoals aangeven op de AVA van 25 juni 2025. Opbrengsten uit verkopen worden in hoofdzaak aangewend voor verdere schuldreductie en retourneren van gelden aan aandeelhouders. Daarnaast ligt de nadruk op het terugdringen van de leegstand en het versterken van de inkomstenbasis via gerichte verhuurinitiatieven.

Het halfjaarverslag van 2025 is te vinden op www.arconapropertyfund.nl.