Persberichten

De stijging van de nettowinst is toe te schrijven aan de stijging van de huurinkomsten, de 9,7% lagere fondskosten, de vrijval van de valuta-omrekeningsreserve en een positief verkoopresultaat op activa van Boyana Residence. Hoewel het totaal vreemd vermogen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar met 8,7% daalde, stegen de financieringslasten door hogere renteniveaus met ongeveer 2% tot EUR 692.000.

Intrinsieke waarde

De Triple Net Asset Value (NNNAV) per aandeel bedroeg EUR 10,91 per 31 maart 2024, tegen EUR 10,93 eind 2023. Deze lichte daling werd voornamelijk veroorzaakt door negatieve wisselkoerseffecten van  een zwakkere Tsjechische Kroon. De loan-to-value ratio daalde in het eerste kwartaal met 0,3% naar 39,2%.

(Voorbereiding op) Verkopen

De totale waarde van de Assets held for sale steeg van EUR 5,25 miljoen eind 2023 naar EUR 11,30 miljoen eind maart 2024. Dit is het gevolg van de verwachte verkopen. Op de verkoop van Bulgaarse appartementen is een brutowinst van EUR 127.000 gerealiseerd.

Vooruitzichten voor 2024

Het Fonds verwacht dat de financiële prestaties in 2024 sterk beïnvloed zullen worden door de ontwikkeling van de rente. Ondanks de aanhoudende economische en geopolitieke uitdagingen is de directie vol vertrouwen dat het marktsentiment en de liquiditeit sterk genoeg zullen zijn om de geplande verkoopstrategie succesvol uit te voeren. Na de aflossing van kortlopende leningen wordt de opbrengst gebruikt voor de uitvoering van het aangekondigde reverse bookbuilding programma.

Jaarvergadering

De jaarlijkse Algemene Vergadering van Aandeelhouders (AVA) zal op 26 juni 2024 worden gehouden. De oproep voor de AVA is samen met de agenda op de website van het Fonds gepubliceerd. Ook is het jaarverslag 2023 op de website te vinden.